验房前准备
资料检查
(1)房屋的《住宅质量保证书》
(2)《竣工验收备案表》
(3)面积实测表
(4)管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)
核实面积、合同与价钱
确认售楼合同附图与现实是否一致，客厅装饰，结构是否和原设计图相同，客厅装饰，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。
带齐验房工具：试电笔、尺子、带二相/三相插头和电源显示开关的插座、小锤子、电筒、电笔(测插座)、尺子(量长度、水平)等。
新规范隐蔽工程验收内容：
一、抹灰工程
抹灰总厚度≥35mm/m采取加强措施；不同材料基体交接处采取加强措施
门窗工程
预埋件、锚固件；防腐、填嵌处理
吊顶工程
1．管道、设备安装，试水、试压
2．木龙骨防火、防腐
3．预埋件、拉结筋
4．吊杆安装
5．龙骨安装
6．填充材料设置
轻质隔墙工程
1．骨架隔墙中设备、管线的安装及水管试压
2．木龙骨防火、防腐
3．预埋件、拉结筋
4．龙骨安装
5．填充材料设置
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