书面记录很重要:验房时一定要详细记录相关质量问题,客厅装饰墙,便于与工程部联系整改事项。
验房要三多:验房切忌着急,盐城客厅装饰,多看、多问、多记录。
验房注意细节:这个细节主要是指在具体的验房过程中要注意的细节问题。比如:
1、检查房屋质量:墙面地面是否平整、有无裂缝或空鼓;房屋的横梁与墙角是否有开裂。
2、水电情况:水流是否顺畅、排水管道和地漏是否通畅、电路是否安全通电。还有一个防水保护层的检查。
3、空气质量检测:判断精装房是否存在空气质量问题,要依靠专业检测机构进行相应检测。
饰面板(砖)工程
预埋件(或后置预埋件);连接点;防水层
幕墙工程
1.预埋件(或后置预埋件)
2.构件的连接点
3.变形缝及墙面转角处的构造节点
4.防雷装置
5.防火构造
涂饰工程(基层处理)
1.涂刷抗碱封闭底漆(新建筑砼或抹灰基层)
2.涂刷界面剂(旧墙)并清理原装饰层
3.如在砼或抹灰基层涂溶剂涂料,基层含水率不大于8%;涂乳液型涂料不大于10%;木材基层不大于12%
4.基层腻子:平整、坚实、牢固、无粉化、起皮、裂缝内墙腻子:粘结强度符合《建筑室内用腻子》JG/T3049规定
5.厨房、卫生间:耐水腻子
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