精装房验房注意事项
精装房验房注意事项如下：
1、查验文件。文件包括《房屋质量合格证明》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)。只有这些证件齐全了，购房者才能签署房屋验收单。
2、房屋面积。用尺子测量精装房的实际面积，所得房屋面积大小是否与购房合同中的面积一样大。
3、房屋高度。首先看房屋是否倾斜，然后测量房屋的高度是否符合国家标准，是否有预留再次装修的空间。
4、门窗。门窗与门窗框是否紧密，门窗有无划痕，门窗安装是否牢固、有无倾斜，门窗开关流畅，装修装饰图，无噪音。
5、墙地面。墙地面是否平整，有无裂缝、空鼓、起泡、脱皮、渗水的现象。
6、水电路。水电路安装是否合理、安全，电路是否通畅，居室装饰图，开关插座是否通电。防水层和地漏是否渗漏。
7、管道。检查管道安装是否合理和密封，排水或排气管道是否通畅，装饰图，确定无异物堵塞。
带有镜子和衣帽钩的空间，要考虑镜面附近的照明;
环绕的音响线应该在电路改造时就应埋好。
客厅、主卧、卫生间应根据个人生活习惯和方便性考虑预设电话线;
注意强弱电线不能在同一管道内，会有干扰;
客厅、厨房、卫生间如果铺砖，一些位置可以适当考虑不用开槽布线;
电视后面没必要设置太多插座，尽量是以后连一个插线板放在电视机侧面。
插座离地面一般为30CM，家庭装饰图，不应低于20CM，开关一般距地140CM;
一根管里最多八条线，而且切记：每条管空隙不能低于40%。
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